浦和駅そばの大型商業施設比較

 
参考文献
https://www.j-front-retailing.com/company/group.html
https://urawa-corso.com/guide/info.jsp
https://www.atre.co.jp/company/corporate/overview/
 
 

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埼玉県の県庁所在地であるさいたま市南部の駅、
JR浦和駅そばにある4つの大型商業施設の比較。
 

• 伊勢丹
• コルソ
• パルコ
• アトレ

 
 

比較表

 

	伊勢丹浦和	コルソ (コミュニティプラザ ・コルソ) [旧呼称] 浦和コルソ	浦和パルコ	アトレ浦和
開業	1981年	1981年	2007年	2015年
運営会社	三越伊勢丹HD	浦和商業開発 株式会社	(株)パルコ 大丸/松坂屋系の Jフロント リテイリング傘下	(株)アトレ JRグループ
施設分類	百貨店	ショッピング センター	ファッションビル イオンモール的な 郊外SC要素もあり	駅ビル ショッピングセンター ＊低価格系の ファッションビル という考え方もあり
テナントの 価格帯 (グレード)分類	高級	低価格 中価格帯	中価格帯 低価格	低価格
メインターゲット (推定)	富裕層 (主なミセス)	幅広い人々	若者を中心に 幅広い人々	低所得層中心の 幅広い人々
浦和駅との 位置関係	西口 (コルソと連結)	西口 (伊勢丹と連結)	東口	エキナカ
フロア構成	地上7階 地下2階 屋上 屋上= カフェ/ゴルフ学校など	地下1階 地上1階から4階 地上7階 屋上 5階/6階部分は 伊勢丹 地下2階は駐車場 屋上はテニス学校	地上7階 地下1階	SouthArea 地上2階 NorthArea 地上2階 WestArea 地上4階
メインフロア (地上1階) の主なテナント	ルイヴィトン エルメス ティファニー バーバリー モンクレール 高級コスメ街	■衣料店 ■カフェ	ユナイテッドアローズ ジャーナルスタンダード DEISEL PLST ZARA スターバックス	■north1階 スターバックス ツタヤ書店 ■south1階 ザ・ガーデン 観光案内所
メインフロア以外の キーテナント	? 大型書店など 1フロアを 占有する テナントなし	ユニクロ (3階の半分占める) 大型書店	[2階] ■アーバンリサーチ DOORS ■nojima電機 [3階] ハニーズ 無印良品 ロフト ユザワヤ(手芸) フランフラン [4階] GU 島村楽器 ABCマート タワーレコード デコホーム(ニトリ) [5階] 紀伊国屋書店 [6階] 大型映画館施設 [地下1階] ヤオコー キャンドゥ	■大型書店
基本的な 営業時間 (例外あり)	10時から19時 (地下1階と 地上1階・2階は 20時まで) レストランは AM11-PM10	10時から20時	全館 10:00-21:00 5Fレストラン 11:00-22:30	10時から21時
駐車場 (車での アクセスの良さ)	地下2階に コルソとの 共同駐車場あり その他、近隣にも 複数あり	地下2階に 伊勢丹との 共同駐車場あり。 その他近隣に 複数の提携駐車場	地下2階に 駐車場あり。 その他付近にも 複数あり。	だいぶ 離れた場所に 駐車場あり
読み	■高級ブティック豊富 ■高級婦人服充実 (メンズは弱い)	■浦和ご当地系 含めてレアな テナント多い	■ファッション系 テナントに強い (セレショなど) ■他のパルコと比較し 低価格系の店多い (家電など含めて テナント業種も様々) ■イオンモール /ららぽーと同様 ファミリーでも 長居できる	■エキナカ施設のため 豪雨も関係なし ■食テナントに強い
弱み	■富裕層以外は 長居できない ■営業時間短い	■パルコと 比較すると テナント地味 (マニアック とも言える)	?	■全体的な 施設規模小さい ■車では行きづらい ■ファッション テナント皆無に近い
googleマップの 口コミ件数	約3500件	約3000件	約6000件	約1500件
公式インスタ フォロワー数	約8000人	×なし	約4000人	×なし

フォロワー数/テナント/営業時間などは2023年時点の数値
 
一番のおすすめは、低階層のイオンモール/ららぽーとを
高層型にしたような「浦和パルコ」。
 
他の施設と比較して幅広い人々が長居できるため、地元でも大人気。