吉祥寺駅そばのファッションビル比較(パルコ vs マルイ)

 
 
東京23区に隣接し、渋谷駅からも直通のため
昭和時代からおしゃれなショッピングエリア/行楽地として発展してきた
吉祥寺駅(JR/京王)の南北そばにある2つのライバル・ファッションビルの比較。
 
 

こんな人向けの情報

 

• 時間ない中で吉祥寺に行くが、どっちに行ったらいいかわからない
• どっちのほうが規模が大きいのか知りたい

 
 
 

比較表

 
 

	吉祥寺パルコ	吉祥寺マルイ
吉祥寺駅 との位置関係	北口 (北口西側)	南側
所在地	武蔵野市 吉祥寺本町 １丁目５−１	武蔵野市 吉祥寺南町 １丁目７−１
基本 営業時間 (例外あり)	10時から20時 (30分早く開店)	10時半 から20時
オープン	1980年	1960年代 (1978年移転)
フロア構成	地上8階 地下2階 ＋屋上	地上8階 +屋上
屋上には 何がある?	バーベキュー施設 (手ぶらで利用可能)	スポーツコート
地下には何がある?	[地下1階] CDショップ ワーキングスペース (非日常気分で仕事可能) 旅行代理店など [地上2階] 映画館	×
メインフロア (1F)のテナント	ブランドコスメ群 ジュエリー/アクセ店 ベーカリーカフェ	スーパー/飲食店など 「食」系テナントばかり
その他フロアの 主な看板テナント	スターバックス ブランドショップ(衣料) 島村楽器 ABCマート ヴィレヴァンon the コーナー アニメイト	無印良品 セリア(100円ショップ) ワーキングスペース ＊ファッション系は少ない
強み	■マルイよりファッションに強い ■テナントがバラエティに富み、 長居していられる	敷地内駐車場あり
弱点	■駐車場から少し遠い ■駐車場から歩く必要あり (豪雨の日は要注意)	■丸井店舗ながら この店はファッションに弱い ■あまり長居できる 施設ではない (ターゲット狭い)
敷地内駐車場	×なし	〇あり
施設そばの駐輪場	〇あり	〇あり (台数多い)
駐車場	近隣に24時間営業の 所を含めて複数の駐車場あり	タイムズ丸井吉祥寺店 営業時間10時から22時 (21事項は入庫不可)
Googleマップ 口コミ投稿件数	2702件	2570件
公式インスタ フォロワー数	約3850人	×

フォロワー数/テナント/営業時間などは2023年時点の数値
 
 
 

比較結果

 

• 歴史が長いのは丸井のほう
• 駅からの距離はほぼ同様で激チカ
• パルコのほうが少し営業時間が長い
• 施設としてのランク・規模については明確にパルコのほうが上
• 吉祥寺エリアとは北口のほうが発展していて人の流れも多く、パルコは今後も継続的な発展が期待できる(人の流れが少なめのマルイはテナント誘致的にも不利)
• 書店跡地にできた映画館をはじめ幅広いテナントが出店するパルコは長居できる空間であるのに対し、マルイはあまり長居できる空間ではない(半日/丸一日過ごすのは厳しい)