渋谷駅西口の大型商業施設比較(西武渋谷店と渋谷パルコ)

 
 
2020年代に入り、

• 東急百貨店本店が閉館(2023年)
• 渋谷マルイが休館(2022年)・・・・・2026年に木造商業施設としてリニューアル

 
といった激動の状況の中、
営業を続ける渋谷駅西口の2つの大きな商業施設の様々な要素を比較。
 
時間的な問題でどちらかにしか行けないけど、どっちに行ったらいいかわからない、
といったような人向け。
 
 
 
[注記]
中小規模でターゲットも狭い

• 渋谷プライム
• 渋谷109(若いギャルのみターゲット)

は比較対象外。
 
 

比較表

 

	西武渋谷店 (西武百貨店渋谷店)	渋谷パルコ
ジャンル	百貨店	ファッションビル
開業(開館)	1968年	1973年6月14日
渋谷駅からのアクセス	ハチ公口から徒歩3分  (こちらのほうが近い)	駅から徒歩5分程度 (西武の北東側)
基本的な 営業時間 (例外あり)	■A・B館 午前10時～午後8時 ■A館8階レストラン街 午前11時～午後10時 ■A館地下2階レストラン街 午前11時～午後9時	物販 11:00～21:00 飲食 11:30～23:00
館/フロア構成	■A館 地上8階/地下2階 ■B館 地上8階/地下1階+屋上 ■ロフト館(すべてロフト店舗) 地上6階/地下1階 ■Movida館(ほぼ無印良品店舗) 地上7階/地下1階 [その他] パーキング館	地上10階 地下1階 (10階は屋上)
メインフロアの 主なテナント	■A館1階 高級コスメ群 その他:ルイヴィトン ■B館1階 特選プティック外 (トムフォード/ヴァンクリ/ ティファニー/バーニーズなど)	1階 ＊高級コスメ群 ＊高級ブテッィク BURBERRY GUCCI JIL SANDER THOM BROWNE ＊デザイナーズ コムデギャルソン系列 ヨウジヤマモト系列 HUMAN MADEなど 百貨店に近い構成
その他の 主なキーテナント	ロフト 無印良品 ■A館 TAOコムデギャルソン ポロラルフローレン トリーバーチ マイケルコース Vivienne RED LABEL 紀伊国屋書店 ■B館 コムデギャルソン ヨウジヤマモト ジョルジオアルマーニ ボッテガヴェネタ 屋上=ペットショップ	■2階モード階 APC AMI PARIS A.Wang MM6マルジェラ KENZO TOGA MARC JACOBS ストーンアイランド kolor ■3階 デザイナーズブランド群 (ストリート寄り) ■4階 若い女性向け ■6階 任天堂TOKYO ポケモンセンター渋谷 ■8階 パルコ劇場(シアター) ■10階/屋上 ComMunE(カフェ/バー)
テナント特徴 (ターゲットに関連)	大人向けテナントが多めながら ロフト/無印のような大衆向けもあり、 テナントがバラエティ豊富	若いもの向けが多い
公式Twitter(X) フォロワー数	11.5万人	5.5万人
公式FACEBOOK フォロワー数	4.1万人	16万人
公式インスタ フォロワー数	1.0万人	6.3万人
年商(年間売上高)	1540億円 (1540億円)	非公開
フロア総面積	パルコよりはるかに広い	西武より狭い
駐車場	西武パーキング 136台 提携駐車場(やや遠い) 650台	敷地内 機械式134台
駐輪場	×公式サイトに情報なし	8階/9階に 駐輪専用エレベーターで アクセスできる駐輪場あり (2時間無料)

フォロワー数/テナントなどは2023年時点の数値
 
 

比較結果

 
 

• 総合的な規模としては西武のほうが明確に上
• デザイナーズブランドに強い点は共通
• 歴史的には西部の方がわずかに長い
• パルコはターゲット年齢層が狭目であるのに対し、無印やロフトの巨大店舗も出店する西武は、幅広い人々がターゲット

 
西武は各館を合計すると相当広大なため、
時間のある人が半日は軽く長居できる規模。
 
一方、「ファッションビル」というジャンルの
渋谷パルコは衣料品(特にデザイナーズブランド)/化粧品などに興味がない人は長居できない傾向。