所沢駅前ショッピングモールの比較

 
参考文献
http://www.waltz-tokorozawa.com/会社概要/
 
 

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西武鉄道の本拠地・西武線所沢駅周辺にある３つのSC、
 

• WALTZ所沢(キーテナント扱い=西武所沢SC)
• グランエミオ所沢
• TOCOTOCO SQUARE所沢

 
の比較。
 
＊西口の「西友」は大型スーパー業態のため除外
 
 
 
西武ドームや西武園ゆうえんちに行く前/行った後に立ち寄りたいけど
一体どこに行ったらいいかわからない人向け。
 
 

まずはじめに「ワルツ所沢」と「西武所沢SC」の関係性

 
株式会社ワルツ所沢の前身は1985年設立の
「所沢駅西口商業ビル株式会社」で、1986年に建物の愛称がワルツに決定。
その後、長きに渡って「西武百貨店所沢」がキーテナントとして出店。
(1991年には商号を「株式会社ワルツ所沢」へと改称)
 
2019年、キーテナントを西武百貨店から
西武所沢SCへとリニューアルし、
時代の流れの中で百貨店としての側面も残しつつも
イオンモール的な低価格ショッピングモールに近い施設へと転換。
 
 
 

比較表

 

	ワルツ所沢 (施設名) キーテナント 西武所沢SC	グランエミオ所沢	TOCOTOCO SQUARE所沢
もともと 存在した施設	もともとの キーテナント 西武百貨店	×新設施設	ダイエー所沢 ↓ イオン所沢
オープン	ワルツ(施設自体) 1980年代 西武所沢SC 2019年	2020年	2020年
施設分類	百貨店 ショッピングセンター	ショッピングセンター ファッションビル	ショッピングセンター
テナント 価格帯 グレード	高級 中価格 低価格	中価格 低価格	低価格
東口? 西口?	西口	東口 (駅の東側)	西口
駅からの距離	徒歩2分	駅直結	徒歩6分 (やや遠い)
フロア構成	地上8階 地下1階 ＊地下2階/3階は 駐車場	地上4階	地上7階 地下1階 +屋上
基本的な 営業時間 (レストランなど除く)	SC 10-20時	10-21時	テナントによるものの 10-20時中心
1階の 主要テナント	■高級グルメ (デパ地下街的) ■ジュエリーツツミ いきなりステーキ リンガーハット ビール工房所沢 ミスターミニット ＊百貨店的な 半面もあり	■31アイス ■ビアードパパ (シュークリーム) ■魚力 ■ポニークリーニング 各銀行ATM ＊グルメ系や 生活関連系中心	ツルハドラッグ 眼鏡市場
その他の キーテナント	B1 デパ地下街 2F(百貨店ゾーン) COACH トミーソルフィガー POLOラルフローレン theory ３F(百貨店ゾーン) アンタイトル 23区 INDIVI theory luxe マリークワント 4F 無印良品 5F GU ABCマート ロフト 6F ビックカメラ	■大手セレショ ■ABCマート ■Zoff ■ユニクロ ■HIS ■TSUTAYA ■コメダ珈琲店 ■ドトールコーヒー ＊駅ビル施設という事もあり、 ルミネ/パルコ/マルイ 的な損面もあり。	■ヤマダ電機 ■seria ■ミスターマックス (ディスカウントストア) ■ニトリ ラウンドワンスタジアム (アミューズメント施設) ■アニメイト ■カードラボ
テナント特徴 /強み	■ミセス/大人向け 高級衣料に強い ■低価格衣料にも ある程度強い ■様々な側面があり、 幅広い人々が 長居できる	■若者向け ファッションに強い ■駅直結 ■営業時間長い	低価格系に強い
弱点	?	シニア層衣料に弱い	駅から遠い
googleマップの 口コミ件数	ワルツ口コミ 約400件 西武所沢SC 約2600件	約1350件	約800件

フォロワー数/テナント/営業時間などは2023年時点の数値